引言
租房是大学生活中不可或缺的一部分，而一份清晰、全面的宿舍框架协议对于保障租客的权益和安全至关重要。本文将为您提供一个宿舍框架协议的范本，并详细解释其中的关键条款，帮助您轻松掌握租房安全与权益保障技巧。
一、协议基本信息
1.1 协议双方
- 出租方（甲方）：[出租方姓名或公司名称]
- 承租方（乙方）：[承租方姓名或学生姓名]
1.2 房屋信息
- 房屋地址：[具体地址]
- 房屋面积：[面积]
- 房屋结构：[结构描述，如：一室一厅一卫]
- 租赁用途：[用途描述，如：学生宿舍]
二、租赁期限与费用
2.1 租赁期限
- 租赁起始日期：[起始日期]
- 租赁结束日期：[结束日期]
- 合同续签：[是否允许续签，续签条件及流程]
2.2 租金及支付方式
- 月租金：[金额]
- 首付：[金额]
- 押金：[金额]
- 支付方式：[银行转账、现金等]
三、房屋使用与维护
3.1 使用规定
- 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
- 乙方不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。
- 乙方不得将房屋转租或转借他人。
3.2 维护责任
- 甲方负责房屋的日常维护和修缮。
- 乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
四、水电费及物业管理
4.1 水电费
- 水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
- 乙方应合理使用水电，不得浪费。
4.2 物业管理费
- 物业管理费由乙方承担，按物业管理规定缴纳。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任
- 甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应承担违约责任。
- 甲方擅自提高租金，应承担违约责任。
5.2 乙方违约责任
- 乙方未按时支付租金，应承担违约责任。
- 乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，应承担违约责任。
六、争议解决
- 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
- 协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
结语
通过以上宿舍框架协议范本，您可以更好地了解租房过程中的关键条款，从而保障自己的权益和安全。在签订协议前，请务必仔细阅读并充分沟通，以确保双方权益得到充分保障。