引言
租房是大学生活中常见的一部分，为了保障租住双方的权益，明确双方的责任和义务，一份详细的宿舍框架协议至关重要。本文将为您提供一个实用的宿舍框架协议范本，帮助您轻松掌握租房安全，确保租赁过程顺利进行。
一、协议基本信息
1.1 协议名称
宿舍租赁协议
1.2 协议双方
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
1.3 租赁房屋基本情况
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋设施：________
1.4 租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
二、租金及支付方式
2.1 租金
租金总额：________元
租金支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）
2.2 其他费用
水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准按相关规定执行。
三、房屋使用及维护
3.1 使用范围
乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 维护责任
房屋及附属设施的日常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.3 禁止事项
- 不得在房屋内进行违法活动；
- 不得擅自改变房屋结构；
- 不得在房屋内饲养宠物；
- 不得在公共区域堆放杂物。
四、租赁保证金
4.1 保证金金额
保证金总额：________元
4.2 保证金退还
租赁期满，乙方按照协议约定退还房屋，且无违约行为，甲方应退还全部保证金。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任
- 甲方未按约定提供房屋，应退还乙方已支付的租金及违约金；
- 甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除协议，并要求赔偿损失。
5.2 乙方违约责任
- 乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；
- 乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿。
六、争议解决
双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
八、附件
- 房屋租赁清单
- 甲方身份证复印件
- 乙方身份证复印件
请注意：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。在签订协议前，请务必仔细阅读协议条款，确保自身权益得到保障。