引言
租房是大学生活中常见的一项活动，然而，由于信息不对称、合同不规范等原因，租房过程中容易出现纠纷。为了帮助大家轻松掌握租房安全，避免纠纷，本文将提供一份宿舍框架协议范本，并详细解析其中的关键条款。
一、协议双方基本信息
- 甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]。
- 乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]。
二、房屋基本情况
- 房屋地址：[具体地址]。
- 房屋结构：[房屋结构描述，如：一室一厅，带独立卫生间和厨房等]。
- 房屋设施：[列出房屋内的设施，如：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等]。
三、租赁期限及租金
- 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。
- 租金：每月[租金金额]元，每月[支付日期]前支付。
- 押金：[押金金额]元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还。
四、房屋使用及维护
- 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
- 房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。
- 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
五、水电费及其他费用
- 水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。
- 物业管理费、网络费等由甲方承担，乙方在使用过程中产生的费用按实际发生额缴纳。
六、违约责任
- 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]倍。
- 若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]倍。
- 若任何一方违反本协议，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
- 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
- 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
- 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
结语
通过以上宿舍框架协议范本，相信大家对租房安全及避免纠纷有了更清晰的认识。在签订协议时，请务必仔细阅读并协商一致，以确保自身权益。祝大家在租房过程中顺利、愉快！