商场进场签约是商家与商场合作的重要环节，它关系到双方的权利与义务。下面，我将为你详细解析商场进场签约的过程，以及框架协议中需要注意的几个关键点。
一、商场进场签约流程
初步洽谈：商家与商场就合作意向进行初步沟通，包括商场的位置、租金、面积等基本条件。
提交申请：商家根据商场的条件提交正式的申请，包括商业计划书、营业执照、财务报表等。
审核与评估：商场对商家的申请进行审核，评估商家的经营能力和市场前景。
签订框架协议：双方就合作的基本条款达成一致后，签订框架协议。
正式签约：框架协议签订后，双方进行详细的谈判，最终签订正式的租赁合同或合作协议。
履约与维护：商家按照协议要求进行装修、开业等，商场提供必要的支持和配合。
二、框架协议注意事项
明确合作期限：框架协议中应明确合作期限，包括起始时间和结束时间。
租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等应在协议中明确规定。
装修及设施：商场应明确提供哪些装修及设施，以及商家需承担的装修费用。
权利与义务：明确双方的权利和义务，包括商场的经营管理权、商家的经营权等。
违约责任：明确违约行为的认定及相应的责任，如延迟支付租金、擅自更改经营内容等。
争议解决方式：规定双方在合作过程中产生的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
保密条款：约定双方在合作过程中对商业秘密的保护义务。
不可抗力条款：约定因不可抗力因素导致合同无法履行时的处理办法。
三、案例分享
以下是一个商场进场签约的案例，以供参考：
案例：某商家欲在一家大型商场开设品牌店，经过多次洽谈，双方就合作意向达成一致，签订了框架协议。
框架协议内容：
合作期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止。
租金：每月租金为人民币10万元，每季度支付一次。
装修及设施：商场提供店面装修所需的图纸、材料及施工队伍，商家承担装修费用。
权利与义务：商场负责商场的整体经营管理，商家负责店铺的日常运营。
违约责任：如商家延迟支付租金，每延迟一天，需支付违约金人民币1,000元。
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
保密条款：双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。
不可抗力条款：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
通过以上案例，我们可以看到框架协议在商场进场签约过程中的重要性。商家在签订框架协议时，应注意以上几个关键点，确保自身权益得到保障。