门面房移交是商业地产交易中常见的一个环节，对于双方而言，理解移交流程和注意事项至关重要。本文将借助框架图片，详细解析门面房移交方案，帮助读者一看就懂移交流程。
一、门面房移交概述
门面房移交是指房地产开发商将已建成的门面房交付给买家或租赁方的过程。这一环节涉及到房屋的物理交付、权属转移、费用结算等多个方面。
二、门面房移交流程
1. 签订移交协议
在移交前，买卖双方应签订一份详细的移交协议，明确双方的权利和义务。协议中应包括房屋的基本信息、移交时间、费用结算、违约责任等内容。
2. 检查房屋状况
移交前，买家或租赁方应亲自或委托专业人员对房屋进行验收，检查房屋结构、设施设备等是否符合约定标准。
3. 权属转移
完成房屋验收后，双方应办理权属转移手续，包括但不限于签订权属转移合同、办理产权登记等。
4. 费用结算
在移交过程中，双方应根据协议约定结算各项费用，如房屋售价、税费、物业费等。
5. 物业交接
在费用结算完毕后，双方应进行物业交接，包括钥匙交付、物业设施使用说明等。
三、框架图片解读
以下是一张门面房移交流程的框架图片，帮助读者更直观地了解移交过程。
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| 签订移交协议 |----->| 检查房屋状况 |----->| 权属转移 |
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| 费用结算 |----->| 物业交接 |----->| 移交完成 |
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四、注意事项
仔细阅读移交协议：在签订移交协议前，务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。
验收房屋：在移交前，一定要亲自或委托专业人员对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定。
及时办理权属转移手续：权属转移手续是门面房移交的关键环节，务必及时办理。
费用结算：在移交过程中，要确保各项费用结算清晰，避免产生纠纷。
物业交接：在物业交接过程中，要详细记录各项设施设备的使用情况，避免后续产生纠纷。
通过以上解析和框架图片，相信读者已经对门面房移交方案有了清晰的认识。在实际操作中，还需根据具体情况调整流程，确保移交顺利进行。