中介服务框架协议是中介机构与委托方之间建立的一种正式协议，它详细规定了双方的权利、义务以及合作内容。一份完善的中介服务框架协议模板对于确保合作双方的合法权益、降低纠纷风险至关重要。本文将详细介绍中介服务框架协议的关键要素，帮助您轻松掌握合同签订的要点。
一、协议主体
- 中介机构信息：包括中介机构的名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。
- 委托方信息：包括委托方的名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。
二、协议目的
明确协议签订的目的，即双方合作的具体内容和预期成果。例如：
本协议的目的是明确甲方（委托方）与乙方（中介机构）之间在房地产交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。
三、服务内容和范围
详细列明中介机构提供的服务内容和范围，例如：
- 房源推荐：乙方根据甲方的要求，推荐合适的房源信息。
- 交易谈判：乙方协助甲方与卖方进行交易谈判，达成一致。
- 合同签订：乙方协助甲方与卖方签订房屋买卖合同。
四、权利义务
- 中介机构的权利和义务：
- 依法开展中介业务。
- 保证所提供的服务真实、合法。
- 及时将甲方提供的信息告知卖方。
- 收取合理的佣金。
- 委托方的权利和义务：
- 提供真实、有效的信息。
- 支付中介机构合理的佣金。
- 配合中介机构完成交易。
五、佣金标准和支付方式
- 佣金标准：明确佣金的计算方式和收费标准。
- 支付方式：约定佣金的支付时间、方式和金额。
六、违约责任
- 中介机构的违约责任：
- 未按约定提供服务。
- 提供虚假信息。
- 违反保密义务。
- 委托方的违约责任：
- 未按约定支付佣金。
- 提供虚假信息。
- 违反保密义务。
七、争议解决
- 协商解决：双方应友好协商解决争议。
- 仲裁或诉讼：若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他约定
- 协议生效：协议自双方签字盖章之日起生效。
- 协议期限：协议有效期为____年。
- 协议解除：双方可协商一致解除本协议。
九、附件
- 房源信息表：详细列明房源的基本信息。
- 交易流程图：展示交易过程中的关键环节。
在签订中介服务框架协议时，务必仔细阅读协议内容，确保各项条款明确、合理。如有疑问，应及时咨询专业人士，以保障自身权益。