引言
在租房市场中，预租房屋框架协议是租赁双方在正式签订租赁合同前，对房屋租赁的基本条件和权利义务进行初步约定的文件。本文将详细介绍预租房屋框架协议模板的内容，帮助租房者规避风险，保障双方权益。
一、预租房屋框架协议模板的基本要素
1. 协议双方信息
房屋出租方（以下简称“出租方”）：
- 姓名/名称：
- 联系方式：
- 身份证号码/营业执照号码：
房屋承租方（以下简称“承租方”）：
- 姓名/名称：
- 联系方式：
- 身份证号码：
2. 房屋信息
- 房屋地址：
- 房屋面积：
- 房屋结构：
- 房屋装修情况：
- 房屋配套设施：
3. 租赁期限
- 租赁起始日期：
- 租赁结束日期：
- 租赁期限（年/月）：
4. 租金及支付方式
- 月租金：
- 租金支付方式（如：银行转账、现金等）：
- 租金支付时间（如：每月几号前支付）：
5. 房屋押金
- 押金金额：
- 押金退还条件及时间：
6. 交付与接收房屋
- 出租方应于___年月___日前将房屋交付承租方；
- 承租方应于___年月___日前接收房屋；
- 房屋交付时，双方应共同检查房屋及配套设施，并填写《房屋及配套设施清单》。
7. 房屋使用及维护
- 承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；
- 出租方应保证房屋及配套设施的正常使用，如出现故障，应及时维修；
- 承租方应保持房屋整洁，不得损坏房屋及配套设施。
8. 违约责任
- 出租方未按时交付房屋，应向承租方支付______元违约金；
- 承租方未按时支付租金，应向出租方支付______元违约金；
- 双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。
9. 其他约定
- 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
- 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
二、签订预租房屋框架协议的注意事项
- 仔细阅读协议内容，确保双方权益得到保障；
- 协议中涉及到的金额、日期等关键信息要明确；
- 如有疑问，应及时与对方沟通，避免日后产生纠纷；
- 签订协议前，可咨询专业人士，确保协议的合法性和有效性。
三、结语
预租房屋框架协议是租房过程中不可或缺的一环，通过签订协议，可以有效规避租房风险，保障双方权益。希望本文能帮助您了解预租房屋框架协议模板，祝您租房顺利！