引言
房地产权属体系是关乎每个公民切身利益的重大问题。了解房地产权属体系，有助于我们更好地保护自己的合法权益。本文将通过对房地产权属体系的框架图解，帮助大家清晰掌握房产归属的奥秘。
一、房地产权属体系概述
房地产权属体系是指国家对房地产实行统一管理，依法确认房地产权利人、权利归属、权利内容和权利行使等各项法律关系的制度。主要包括以下几个方面：
1. 房地产权利人
房地产权利人是指依法享有房地产权利的自然人、法人或者其他组织。
2. 房地产权利归属
房地产权利归属是指房地产权利人依法对房地产享有的所有权、使用权、抵押权、租赁权等各项权利。
3. 房地产权利内容
房地产权利内容是指房地产权利人依法享有的各项权利的具体内容和范围。
4. 房地产权利行使
房地产权利行使是指房地产权利人依法行使房地产权利的行为。
二、房地产权属体系框架图解
为了让大家更直观地了解房地产权属体系，下面将以框架图的形式进行展示。
1. 房地产权利人
- 自然人
- 法人
- 其他组织
2. 房地产权利归属
- 所有权
- 使用权
- 抵押权
- 租赁权
3. 房地产权利内容
- 房屋所有权
- 土地使用权
- 地上附着物使用权
- 地下空间使用权
4. 房地产权利行使
- 权利登记
- 权利变更
- 权利转让
- 权利纠纷处理
三、房地产权属体系实例分析
以下将通过一个实例，帮助大家更好地理解房地产权属体系。
案例一：房屋买卖
甲乙双方签订房屋买卖合同，甲方将房屋所有权转让给乙方。合同签订后，甲方向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记，乙方向房地产管理部门申请领取房屋所有权证书。
案例二：房屋租赁
丙丁双方签订房屋租赁合同，丙方将房屋使用权出租给丁方。合同签订后，丙方向房地产管理部门申请办理房屋使用权登记，丁方向房地产管理部门申请领取房屋使用权证书。
四、总结
通过对房地产权属体系的框架图解和实例分析，相信大家对房产归属的奥秘有了更加清晰的认识。了解房地产权属体系，有助于我们在日常生活中更好地维护自己的合法权益。